🗓 Dokument z roku 2024
📄 Stáhnout původní dokumentZdroj na webu obce →
V Sulicích, dne 17.6.2024
Vážení spoluobčané,
níže uvádíme několik podstatných informací.
A. Stavby v ulici Školní, Želivec
V současné době probíhá IV. etapa přístavby budovy školského zařízení Základní
školy Sulice, dnes již nesoucí název Střední škola a základní škola Sulice. Přístavba
označená jako IV. etapa . Stavba, ve které jsou umí stěny učebny, jídelna a kuchyně,
dále pak aula, vstupní prostory, sociální zařízení a další prostory pro zajištění provozu
školského zařízení. V budově se nachází i speciální učebny, jazyková, robotická,
chemie a biologie apod.
Vyvracíme mýty.
Stavba byla plánována jako rozšíření stávající základní školy, tedy zcela určitě nejde
o výstavbu „gymnázia“ jak mnozí uvádějí. Ve školním roce 2024/2025 bude v budově
probíhat výuka ve středoškolském studijním programu jen v jedné třídě s kapacitou 25
žáků, pro studijní obor „gymnázium“. Je věcí zřizovatele, kolik tříd pro daný školní rok
bude otevřeno, neboť je nutné dodržet maximální povolenou kapacitu školského
zařízení.
Investor a zhotovitel stavby na kontrolních dnech operativně řeší průběh výstavby
a zejména v současné době již i vybavení jednotlivých částí budov, kuchyně, jídelny,
učeben a dalších souvisejících prostor a zařízení, kam zcela určitě náleží IT vybavení.
Budované školské zařízení tak posílí kapacitně klasické kmenové a speciální učebny
základní školy , společenské prostory a v neposlední řadě i stravovací prostory,
které doposud naše škola neměla, neboť měla jen výdejnu stravy.
Dnem 4.6.2 024 byla zahájena výstavba V. etapy, a to tělocvičny . Dnes již
je staveniště oplocené, probíhají zde práce na úpravě terénu a postupně budou
následovat zemní práce pro betonáž základových patek tě locvičny apod. Dokončení
této etapy je dle harmonogramu plánováno na březen 2025.
Upozorňujeme obyvatele a občany obce, aby nevstupovali do prostor
staveniště, tj. za vybudované oplocení. Doporučujeme obcházet oplocení
staveniště od základní školy směrem na Kostelec u Křížků po účelové komunikaci a na
první odbočce vlevo se mohou všichni vrátit na Želivec.
Park na Želivci využív á mateřská škola i základní škola, včetně odpoledních aktivit
v družinách. Jde o veřejný prostor, který však není určen pro venčení psů
a zanechávání stop v podobě exkrementů. I přes tuto skutečnost se právě nejvíce
pejskaři snaží zkracovat cestu do parku v bezprostřední blízkosti plotu stavby V. etapy
nad vodotečí, která ještě není přizpůsobena pro průchod a zejména pro zkracování
pěší turistiky v této lokalitě.
B. Daň z nemovitosti za rok 2024
Od 1.1.2016 nedošlo ze strany obce k navýšení daně z nemovitosti ani u koeficientu.
Až rozhodnutím Vlády ČR a schválením zákona č. 349/2023 došlo k navýšení stávající
daně o 80 %. Tuto informaci sdělila vláda na tiskové konferenci 23.11.2023 , kde
seznámila veřejnost s obsahem „úsporného balíčku“ . Poslanecká sněmovna ČR
projednávala návrh zákona č. 34 9/2023, kterým se mění některé zákony
v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů. Zákon je platný od 12.12.2023
a účinný od 1.1.2024.
Tedy obec nemohla k 1.10.2023 nastavit jiný koefici ent, než který platil od 1.1.2016
a platí do současnosti. Toto navýšení znamená příjem do rozpočtu obce ve výši
cca 3 000 000,- Kč.
S politováním musíme konstatovat, že současně došlo v rámci onoho úsporného
balíčku k poklesu podílu na sdílených daních (zejména výnosu z DPH pro obce) ,
což pro naši obec bude znamenat v letošním roce snížení obecního rozpočtu
o cca 7 000 000,- Kč. V této souvislosti , prosím, nezazlívejte obci, že nějakým
nekalým postupem zvýšila vaše náklady na vlastnictví nemovitostí. Obec musí zajistit
běžný chod, což po přijetí úsporného balíčku je mnohem složitější.
Dalším, ale velmi ovlivňujícím faktorem snížení rozpočtu obce je např. ta skutečnost,
že v obci pobývá bez trvalého přihlášení cca 1 400 obyvatel jiných obcí, zejména
z Prahy a blízkého okolí a na tyto obyvatele obec nedostává příslušný podíl na
sdílených daních, což vytvořilo v roce 2023 propad ve výši cca 20 000 000,- Kč. A to
je odhad pouze za jeden kalendářní rok. Vezmeme-li v potaz posledních 10 roků, pak
jde o bezmála o 200 milionů korun.
Můžete se ptát, jak jsme došli k takovému počtu obyvatel bez přihlášení? Jde o dvě
měřitelné hodnoty, a to jak spotřeba p itné vody a vypouštění splašků do našich řadů,
tak v posledním roce i možnost vysledovat z dat od mobilních operátorů kolik zde
skutečně pobývá lidí a že se stáváme „noclehárnou“ vedle Prahy. MV ČR ve spolupráci
s operátory poskytuje tzv. GeoData , tj. např. přehled denního dojíždění. Následně
stačí porovnat počty osob s trvalým pobytem v obci se skutečným stavem večerních
údajů. Pak máme požadované údaje, tj. rozdíl mezi trvale přihlášenými a pobývajícími.
K 1.1.2024 máme evidováno v obci 2612 občanů s trvalým pobytem, včetně cizinců.
V návaznosti na zvýšenou daň z nemovitosti rozhodlo v prosinci 2023 Zastupitelstvo
obce o poskytnutí daru ve výši 500,- Kč pro každého občan a Obce Sulice s trvalým
pobytem v obci, a to na poplatek za svoz komunálních odpadů. Tedy pokud došlo
ke zvýšení daně z nemovitosti je nutné porovnat toto zvýšení ve vztahu k obdrženému
daru. Například pokud došlo ke zvýšení daně z nemovitosti o cca 1 500,- Kč a dar
obce byl 1 500,- Kč nebo dokonce 2 000,- Kč, pak nedošlo na straně občana obce
k navýšení nákladů, jak se někteří snaží zdůraznit. Ano , došlo ke zvýšení, ale jen u
nepřihlášených občanů k trvalému pobytu.
Mýtus „Platím vám přeci daň z nemovitosti a proto máte …..“
Daň z nemovitosti ani po zvýšení na základě vládou schváleného tzv. „úsporného
balíčku“ nepokryje náklady na provoz technických služeb (zejména zimní údržba
komunikací a chodníků a letní údržba zeleně), veřejného osvětlení (servis a spotřeba
elektrické energie), příspěvku obce na financování autobusové dopravy v systému PID
a mnoho dalšího. Obec musí dotovat i ostatní služby, školská zařízení a jejich provoz
(MŠ, SŠ a ZŠ), dále svoz odpadů, provoz sběrného místa pro odpady, údržbu parků a
hřišť. Jen pro úplnost, letošní zimní údržba stála obec nákladově více jak 2,5 milionu
Kč. Často nám volají občané Prahy a okolních obcí pobývající na území obce Sulice,
že jim nesvítí lampa, že nemají posekaný protilehlý trávník apod. A přitom by stačilo
tak málo, provést změnu trvalého pobytu do obce Sulice . Soužití v naší komunitě
neznamená jen pobývat, přespávat, ale podílet se i na dostatečnosti obecního
rozpočtu formou podílu na výnosu ze sdílených daní, který zasílá stát obcím, městům
podle počtu trvale přihlášených občanů a společně s daní z nemovitostí je jediným
zaručeným příjmem obce . Opětovně žádáme obyvatele jiných obcí dlouhodobě
pobývající na území obce Sulice , aby své soužití s místní komunitou deklarovali i
změnou trvalého pobytu s cílem zajistit naší obci dostatek prostředků na rozvoj, provoz
a služby. Stále zde žijí obyvatelé jiných obcí ve stavbách bez kolaudace, a to i několik
let, tedy bez povinnosti zaplatit daň z nemovitosti, tj. z budov, nikoli jen z pozemku.
Toto pobývání pro o bec znamená, že nemá příjmy do obecního rozpočtu ani z daně
z nemovité věci, tak ani z podílu obce na sdílených daních, které zejména obyvatelé
zde pobývající směřují do Prahy. Pak se někteří pobývající snaží dostat své děti do
obecních školských zařízení ať již mateřské školy nebo základní školy a velice se diví,
že to nelze. V obou pří padech jde vždy o trvalý pobyt nejen budoucího žáka, ale
zejména jeho zákonných zástupců. Letošní zápis do naší firemní mateřské školy byl
prvním rokem, kdy žák a jeho zákonný zástupce měl i v rámci přijímacího řízení jako
povinné kritérium trvalý pobyt v obci. Tento postup budeme uplatňovat i v budoucích
letech, jde sice o administrativně náročný proces, ale pro rozpočet obce
přínosný. Stále přetrvává požadavek na přijetí do mateřské školy ze strany zákonných
zástupců bez trvalého pobytu v obci a bez řádné kolaudace jejich stavby, kterou už
několik let obývají v rozporu s platnou legislativou. V takovém případě nelze souhlasit
s jiným řešením než trvat na kolaudaci nemovitosti, zápisu stavb y do katastru
nemovitostí, přidělení čísla popisného a následně pak přihlášení k trvalému pobytu.
Kolaudace stavby je jen 50 % úspěchu, zbylých 50 % je po přihláš ení k trvalému
pobytu v obci Sulice . Změna údajů o místě trvalého pobytu se pak prostřednictvím
celorepublikového systému RUIAN propíše do ostatních registrů.
Mýtus, neměním svůj trvalý pobyt, neboť je to složité , ale toto už od roku 2012
neplatí. Pokud si občan změní na ohlašovně v Sulicích místo trvalého pobytu, pak
může i v návaznosti na toto rozhodnutí současně požádat o změnu osobních dokladů,
tj. občanského průkazu a pasu, přímo na pracovišti obecního úřadu v Sulicích, pokud
se předem objedná a sdělí našim zaměstnancům svůj požadavek.
Obec Sulice již druhým rokem zajišťuje pro naše občany i obyvatele jiných obcí
možnost výměny občanského průkazu a pasu, včetně jejich vydání zde na obecním
úřadě v Sulicích. Tedy na jednom místě a skoro v jeden okamžik nastane pomocí
aplikací přepis a propis změny adresy i do ostatních evidencí a občan nemusí nikam
chodit a psát. Jen snad u malých služeb a společností, které nepřebírají data z RUIAN
o změnách adres, což je zpoplatněná služba, je pak nutné nahlásit změnu trvalého
pobytu sjednanou formou. Adresa se mění v katastru, v obchodním a živnostenském
rejstříku, u velkých bank a finančních společností.
Placení místních poplatků.
Mýtus „já platím v Praze a zde netvořím odpad“ je mylný.
V souladu se zákonem č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích byl v naší obci
zvolen poplatek z každé nemovité věci , kterou plátce či poplatník vlastní
na katastru obce Sulice a tato nemovitost je evidována v katastru jako rodinný
dům, byt, stavba pro rekreaci, podnikání, SVJ apod.
Pokud vlastník pozemku, na kterém stojí nezkolaudovaná stavba, i více než 4 roky,
se hodlá zapojit do obecního systému odpadového hospodářství, pak se žadatel
dostaví na OÚ Sulice a požádá o sjednání samostatné smlouvy, jako to dělají osoby
podnikající. V takovém případě hradí smluvní účastníci celý nedotovaný poplatek
za svoz komunálního odpadu a dále poplatek za odvoz tříděného odpadu, tj. cenu
nákladovou, neboť obec nemá povinnost dotovat takovou službu pro vlastníky
pozemků, kteří pobývají v nezkolaudované stavbě, neplatí řádně daň z nemovitosti,
nemají zde trvalé bydliště a ani nepřispívají svým podílem na daních do obecního
rozpočtu.
U poplatku z nemovité věci dle platné metodiky nelze poskytovat slevy a úlevy ,
a proto i vlastníci staveb pro rekreaci a vlastníci dalších staveb hradí plný poplatek
za kalendářní rok v min. výši pro popelnici o kapacitě 120 litrů a četnosti vývozu 1x za
14 dnů. Platná OZV je zveřejněna na adrese: https://sbirkapp.gov.cz/. Je proto zcela
v rozporu s platnou legislativou požadovat na zaměstnancích OÚ Sulice slevu či úlevu.
Obec nestanovuje práva a povinnosti, to ukládá zákon 565/1990 Sb., a příslušná
Metodika pak uvádí podrobnosti. Ani v tomto případě není rozhodující , zda poplatník
platí místní poplatek v Praze či v jiné obci, ale zda platí v naší obci za nemovitost, a to
i za více nemovitostí na katastru obce, i když tam není žádný občan přihlášen
k trvalému pobytu.
Mýtus „musíte zveřejňovat obecně závazné vyhlášky a nařízení“ na stránkách
obce již neplatí.
Od 1.1.2022 platí nový zákon č. 35/2021 Sb ., o Sbírce právních předpisů územních
samosprávných celků a některých správních úřadů, tedy obce na svých webových
stránkách již platné OZV, Nařízení nezveřejňují a nemají ani povinnost
je tam zveřejňovat. Proto je nutné tyto informace vyhledat na adrese:
https://sbirkapp.gov.cz/. Pokud budou na webových stránkách obc í uveřejněné
některé OZV či Nařízení, tak od 1.1.2025, jsou zcela NEPLATNÉ.